Il risparmio edilizio è uno strumento che consente ai giovanissimi di mettere da parti i propri risparmi e contemporaneamente gettare le basi per l’acquisto della casa. La proposta avanzata da un istituto di credito tedesco, la Bhw -Beamten Heimstätten Werk (www.bhw.it)- , ha fatto scalpore in Italia pur essendo un’opzione largamente usata da tempo nel mondo anglosassone. Si chiama Dispo maXX e funziona in maniera semplice e sicura: sottoscrivendo un normale piano di risparmio si acquisisce contemporaneamente il diritto di ottenere un mutuo a un tasso fisso predeterminato al momento della firma del contratto. Il risparmio edilizio prevede due fasi, una di accumulo a un tasso di interesse garantito (solitamente l’1% lordo) e una di mutuo, il cui tasso di interesse e la durata sono stati stabiliti dall’inizio in modo da salvaguardare la transazione dagli stravolgimenti del mercato. Si tratta quindi di un prodotto bancario dalla duplice natura: di investimento e debito. Più soldi si accumulano nella prima fase più alto sarà il mutuo concesso. Nella proposta di Bhw il cliente sceglierà da subito tra tre tassi che in questo momento sono il 3,75%, il 2,90% o il 1,90%, a seconda della durata della fase di accumulazione, e il versamento minimo mensile è di 24 euro mensili, in modo da essere alla portata di tutti.