Il mutuo a tasso variabile può essere molto vantaggioso, specie in periodi in cui i tassi europei di riferimento, EUribor su tutti, abbiano un andamento calante. Tuttavia ci si espone al rischio di rate che crescono in maniera inaspettata e se ciò avviene in un momento in cui non si ha più un reddito ciò può trasformarsi in un grave problema.
Banca Sella propone, di fronte a questo possibile scenario, i mutuo Corallo, un variabile, riservato ai giovani al di sotto dei 35 anni, con possibilità di sospendere il pagamento di un massimo di 6 rate. Tale sospensione deve essere giustificata dalla perdita momentanea del lavoro. Le rate sospese verranno rimborsate con un piano di rimborso separato da quello del mutuo e di una durata massima di 5 anni.
Il mutuo è destinato esclusivamente all’acquisto di una prima casa e l’importo massimo erogabile è di 150000 euro rimborsabili massimo in 25 anni.
Ad ulteriore tutela in caso di diminuzione del reddito è concessa la rinegoziazione della durata con l’aggiunta di un numero massimo di 5 anni alla durata originaria.
Il tasso, come detto di tipo variabile, è indicizzato all’Euribor 1 mese media o al tasso d’interesse sulle operazioni di rifinanziamento principali dell’Eurosistema definito dalla BCE.