MultiSwitch di Credem Banca è un mutuo a tasso misto, ovvero un finanziamento in cui è possibile che il cliente decida, “in corsa”, di cambiare la tipologia di tasso d’interesse (da fisso a variabile o viceversa). Attenzione però a valutare bene l’opportunità di questo misto: infatti sarà possibile passare da un tasso all’altro in maniera gratuita soltanto una volta, ed in più il mutuo nasce come variabile, quindi questa unica volta sarà per passare ad un fisso. Le ulteriori due volte in cui si potrà passare da una forma ad un’altra vanno acquistate al momento della sottoscrizione del mutuo stesso.
Il mutuo viene concesso per importi fino all’80% del valore di perizia, rimborsabili ratealmente in un periodo che va dai 5 ai 30 anni (per abitazione) e dai 5 ai 20 anni (per immobili adibiti ad altro uso).
L’indicizzazione è all’ Euribor “365″ a 3-6 mesi per il variabile e IRS se si decide di passare al fisso con queste differenze in base alla durata residua al momento del passaggio:
- periodo residuo da 11 a 14 anni: IRS EURO 12 anni
- periodo residuo da 15 a 19 anni: IRS EURO 15 anni
- periodo residuo da 20 a 24 anni: IRS EURO 20 anni
- periodo residuo da 25 a 29 anni: IRS EURO 25 anni
Lo spread massimo applicabile è del 2,50%.