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30 March 2010

Mutuo Ambra, il tasso variabile di Banca Sella

Categoria: Mutui — Tags: , , — Andrea @ 13:52

mutuo-ambra-banca-sellaAmbra di Banca Sella è il tipico mutuo a tasso variabile. E’ un prodotto convenzionale, non prevede variabilità delle condizioni (passaggio tra tassi, prolungamento della durata per mantenimento dell’importo della rata, nessun cap) e come tale va scelto soppesando attentamente i pro e i contro di questa tipologia di mutuo.
Gli importi che possono essere richiesti sono pari al 70% del valore di perizia se si tratta di un immobile residenziale e 60% in caso di altre tipologie, rimborsabili con una durata che va dai 5 anni ai 25.
L’indicizzazione varia a seconda se si stia acquistando una abitazione principale o no. Nel primo caso abbiamo una indicizzazione basata su l’Euribor 1 mese oppure il tasso di interesse sulle operazioni di rifinanziamento definito dalla BCE ai quali va aggiunto uno spread del 2,5%. Nel secondo caso, stesso spread ma indicizzazione solo su Euribor 1/3/6 mesi.
Le spese accessorie principali sono:
- istruttoria: 0,50% dell’importo erogato con un minimo di 150 euro
- promemoria scadenza rata: 1,60 euro (cartaceo), 0,48 euro (internet)
- cancellazione ipoteca: non previste


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