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Mutuo Giada di Banca Sella, variabile e maxi rata finale

Andrea — Thu, 23 Sep 2010 08:59:28 +0000

Il concetto di maxi rata è molto diffuso nei prestiti finalizzati, soprattutto, all’acquisto di autovetture. Nel campo dei mutui non è una soluzione molto praticata, ma Banca Sella esce dal coro e dedica Mutuo Giada a tutti coloro i quali, conoscendo i vantaggi dei sistemi a maxi rata finale, vogliono goderne anche al momento di stipulare un contratto lungo e spesso oneroso come un mutuo.
Il vantaggio di Mutuo Giada, che è un tasso variabile con durata massima 25 anni, è il minor impatto delle rate rispetto ad un mutuo convenzionale: infatti le rate copriranno solo una parte di quanto dovuto (non meno dell’80%) mentre il restante 20% verrà saldato, in una unica soluzione, come ultima rata del mutuo. La cadenza delle rate può essere mensile, bimensile, trimestrale o semestrale.
Mutuo Giada viene concesso solo se si è al di sotto dei 35 anni e per importi pari al 60% o 70%, a seconda si tratti di immobili residenziali o meno, del valore di perizia dell’immobile stesso.
Il tasso nominale annuo è del 2,95% indicizzato all’ Euribor 1 mese media + spread o BCE + spread.
L’idea di fondo è che questo prodotto sia ideato per i giovani che vogliono ridurre la quota di reddito dedicata al mutuo o perchè questo reddito deve ancora crescere ed attualmente “al limite” o perchè discontinuo. Nel primo caso sarà agevole accumulare, nel tempo, il capitale necessario ad affrontare la maxi rata, nel secondo nei momenti di mancanza o limitatezza di reddito rimane il vantaggio della mini rata e l’accumulo in vista del pagamento finale può essere, temporaneamente, sospeso.
In definitiva una soluzione interessante che, come per le autovetture, richiede però una buona dose di lungimiranza.

Rubino, il mutuo capped rate di Banca Sella

Andrea — Wed, 07 Jul 2010 13:32:38 +0000

Il mutuo Rubino è la proposta capped rate di Banca Sella. Il tasso proposto è un variabile con un tetto massimo (cap), stabilito al momento dell’erogazione, oltre il quale non si andrà a sconfinare.
I capped rate, e Rubino tra di loro, rappresentano un buon compromesso tra l’economicità di un variabile e il costo maggiore del fisso: dei primi riprendono il vantaggio di usufruire delle variazioni vantaggiose del mercato, costando comunque di più ma non arrivando all’onerosità dei secondi.
Il mutuo è destinato all’acquisto, costruzione e ristrutturazione dell’abitazione (sia essa prima casa o meno) o la sostituzione di un mutuo precedente. Il tasso, variabile, è indicizzato e aumentato di uno spread a seconda delle finalità. Se si acquista l’abitazione principale avremo due diverse possibilità di indicizzazione:
- Euribor 1 mese + spread
- tasso operazioni di rifinanziamento BCE + spread
Se invece si utilizza il mutuo per finalità diverse si utilizzare l’ Euribor 1/3/6 mesi media + spread.
In caso di estinzione anticipata, se la finalità è acquisto di unità immobiliari adibite ad abitazione o la surroga di un’altro mutuo, non sono previste commissioni. Negli altri casi sarà applicato un compenso del 2%.

Mutuo Corallo di Banca Sella, il variabile con sospensione della rata

Andrea — Wed, 28 Apr 2010 09:21:31 +0000

Il mutuo a tasso variabile può essere molto vantaggioso, specie in periodi in cui i tassi europei di riferimento, EUribor su tutti, abbiano un andamento calante. Tuttavia ci si espone al rischio di rate che crescono in maniera inaspettata e se ciò avviene in un momento in cui non si ha più un reddito ciò può trasformarsi in un grave problema.
Banca Sella propone, di fronte a questo possibile scenario, i mutuo Corallo, un variabile, riservato ai giovani al di sotto dei 35 anni, con possibilità di sospendere il pagamento di un massimo di 6 rate. Tale sospensione deve essere giustificata dalla perdita momentanea del lavoro. Le rate sospese verranno rimborsate con un piano di rimborso separato da quello del mutuo e di una durata massima di 5 anni.
Il mutuo è destinato esclusivamente all’acquisto di una prima casa e l’importo massimo erogabile è di 150000 euro rimborsabili massimo in 25 anni.
Ad ulteriore tutela in caso di diminuzione del reddito è concessa la rinegoziazione della durata con l’aggiunta di un numero massimo di 5 anni alla durata originaria.
Il tasso, come detto di tipo variabile, è indicizzato all’Euribor 1 mese media o al tasso d’interesse sulle operazioni di rifinanziamento principali dell’Eurosistema definito dalla BCE.

Mutuo Ambra, il tasso variabile di Banca Sella

Andrea — Tue, 30 Mar 2010 11:52:06 +0000

Ambra di Banca Sella è il tipico mutuo a tasso variabile. E’ un prodotto convenzionale, non prevede variabilità delle condizioni (passaggio tra tassi, prolungamento della durata per mantenimento dell’importo della rata, nessun cap) e come tale va scelto soppesando attentamente i pro e i contro di questa tipologia di mutuo.
Gli importi che possono essere richiesti sono pari al 70% del valore di perizia se si tratta di un immobile residenziale e 60% in caso di altre tipologie, rimborsabili con una durata che va dai 5 anni ai 25.
L’indicizzazione varia a seconda se si stia acquistando una abitazione principale o no. Nel primo caso abbiamo una indicizzazione basata su l’Euribor 1 mese oppure il tasso di interesse sulle operazioni di rifinanziamento definito dalla BCE ai quali va aggiunto uno spread del 2,5%. Nel secondo caso, stesso spread ma indicizzazione solo su Euribor 1/3/6 mesi.
Le spese accessorie principali sono:
- istruttoria: 0,50% dell’importo erogato con un minimo di 150 euro
- promemoria scadenza rata: 1,60 euro (cartaceo), 0,48 euro (internet)
- cancellazione ipoteca: non previste

Conto Tuo Clic di Banca Sella

Riccardo — Mon, 30 Nov 2009 12:58:46 +0000

Un conto corrente con spese bassissime e tutti i servizi internet integrati, per sfruttare al meglio la tecnologia evitando di intasare gli sportelli bancari. Le banche da un po’ di tempo infatti prediligono le operazioni online (rispami sul personale di sede e di burocrazia) da parte dei clienti, che a loro volta usufruiscono di servizi veloci e senza code agli sportelli!
Ideato per coloro che prediligono l’utilizzo di internet e degli strumenti elettronici di pagamento senza rinunciare ai canali tradizionali. I servizi inclusi nel canone sono:
- Operazioni illimitate via Internet;
- Prelievi bancomat illimitati gratuiti presso gli sportelli del gruppo Banca Sella;
- Estratto conto on line;
- Domiciliazione utenze;
- Libretto assegni gratuito.
Rivolgetevi pure alle filiali Banca Sella o visitate il sito internet con tutte le indicazioni contrattuali!

Famiglia-InChiaro, l’assicurazione che ti guarda negli occhi

Riccardo — Fri, 06 Nov 2009 13:39:16 +0000

La polizza Famiglia-InChiaro è fatta per non dover dire: “Accidenti! Ci avessi pensato prima”.
Sono tanti, infatti, gli imprevisti e i piccoli incidenti che possono capitare.
In casa: il vaso di fiori che cade dal davanzale sulla macchina del vicino o il tubo della lavatrice che si rompe rovinando il soffitto dell’appartamento sottostante.
Nel tempo libero: un urto con un altro sciatore, una racchettata maldestra al compagno di doppio.
In famiglia: vostro figlio rompe il vetro del vicino con il pallone, il vostro amico a quattro zampe se la prende con un passante.
In questi casi e in molti altri ancora la polizza Famiglia-InChiaro risarcisce i danni provocati da voi e dai vostri cari. Comprende inoltre una garanzia di tutela legale attiva e passiva per avvalersi dell’assistenza di un legale non solo quando siete voi a provocare i danni, ma anche quando venite danneggiati nei vostri interessi.

Da Banca Sella un Prestito d’Onore per lo studio

Riccardo — Thu, 08 Oct 2009 13:23:36 +0000

I Master privati, soprattutto all’estero, sono molto costosi e la possibilità di frequentarli appena finita l’Università è scarsa se non si ha alle spalle una famiglia che può affrontare tale spesa. Tuttavia Se siete dei brillanti neolaureati appena entrati nel mondo del lavoro, Banca Sella favorisce la frequentazione di un Master coprendo la spesa con un prestito personale fino a cinquantamila euro! Per ottenere questo credito agevolato per studenti occorre presentare il proprio curriculum universitario e una dichiarazione del datore di lavoro che indica il salario che state percependo. Questo prestito d’onore, infatti, è riservato comunque a chi percepisce un minimo di reddito dimostrando la sua capacità di entrare nel mondo del lavoro. Il capitale delle rate dovranno essere rimborsate a partire da 6 mesi finito il Master, con un tasso della media Eutibor più il 3%.

La nuova linea di finanziamenti “Sella Ambiente”

Riccardo — Thu, 24 Sep 2009 18:05:54 +0000

Finalmente un’idea innovativa che va incontro ai privati che intendono sostenere delle spese per rendere la propria vita “ecocompatibile”. Un tipo di prestito personale che favorisce l’acquisto, totale o parziale, di prodotti a basso consumo energetico e impatto ambientale con l’applicazione di particolari tassi di interesse agevolati. L’offerta è divisa in 4 sezioni tematiche:
1) Risparmio energetico per la casa: serve a finanziare interventi di ristrutturazione sulla propria abitazione finalizzati all’ottimizzazione della spesa energetica, come il rinnovo della caldaia, localizzazione di pannelli solari sul tetto o isolamento termico delle mura. Questo tipo di prestito è richiedibile solo da persone fisiche e richiede i seguenti documenti: preventivo della spesa e indicazione della ditta che effettuerà il lavoro; certificazione energetica prodotto da un tecnico specializzato; copia degli ultimi 3 stipendi; ultimo 740 disponibile.
2) Impianto fotovoltaico per la casa: è un prestito finalizzato a installare nella propria casa un impianto fotovoltaico per produrre elettricità. I soggetti devono essere padroni di case indipendenti, non condomini; la durata massima del prestito è di 15 anni gli importi erogati variano a seconda della potenza dell’impianto scelto e la documentazione da presentare è la stessa del punto precedente.
3) Elettrodomestici ad uso domestico a basso consumo: i soldi prestati dovranno essere destinati ad apparecchiature di classe A+. Serve lo scontrino con i dati del compratore, il documento che attesta la classe A+ e, anche qui, buste paga e dichiarazione redditi. Questo particolare prestito non può superare i cinquemila euro in 5 anni.
4) Veicoli eco-sostenibili: questo prestito viene erogato per comprare un’auto Euro5 al posto della vecchia e inquinante Euro2. L’importo può arrivare a venticinquemila euro rimborsabili in 6 anni. Serve il preventivo del rivenditore e il documento che attesta la restituzione della vecchia auto.

Con Banca Sella il finanziamento diventa “verde”

viviana — Thu, 20 Aug 2009 16:08:48 +0000

Sull’onda della riscoperta di uno stile di vita più consono al rispetto della natura che ci circonda arrivano i nuovi finanziamenti “verdi” proposti da Banca Sella. Non una novità assoluta dato che arrivano a seguito degli incentivi, sotto forma di sgravi fiscali, inseriti nell’ultima finanziaria in materia di tutela ambientale. Banca Sella apporta un ulteriore vantaggio a chi decide di rinnovare il proprio modo di consumare, permettendo di poter sostenere a rate le spese necessarie. Gli ambiti di spesa interessati da questi finanziamenti sono essenzialmente quattro. Il primo, quello più pubblicizzato, è quello che serve per l’acquisto di un’autovettura Euro 4 o Euro 5, nuova o usata, in sostituzione di autovetture Euro 0,1 o 2 immatricolate prima del 31 dicembre 1999 e altrettanto naturalmente vale per i ciclomotori; per questa voce di spesa è possibile ricevere fino a 25.000 euro da rimborsare in un massimo di 72 mesi. La seconda è quella che finanzia l’acquisto di nuovi elettrodomestici a basso consumo, cioè di classe A+ o superiori, per cui le famiglie potranno ottenere da Banca Sella un prestito fino a 5.000 euro da restituire in 60 mesi. Le ultime due spese finanziabili riguardano interventi strutturali sulla casa volti a ridurne il consumo energetico, un generico risparmio energetico o un finanziamento più specifico per installare un impianto fotovoltaico per la produzione diretta di energia. In questo caso la somma che si può richiedere arriva fino a 50.000 euro ed è rimborsabile dai 7 ai 15 anni, anche a seconda che si scelga un mutuo chirografario o uno fondiario.

“Stella” ti aiuta a gestire il tuo conto Banca Sella

viviana — Thu, 16 Jul 2009 10:02:39 +0000

La novità di Banca Sella è da scenario futuristico in cui la nostra vita sarà invasa da robot, che sostituiranno gli esseri umani in quasi tutti i lavori. Si chiama Stella ed è l’assistente virtuale a cui si potranno rivolgere i correntisti per avere informazioni sulla loro posizione e sull’utilizzo degli strumenti di homebanking. Stella è un software in grado di interagire con gli utenti in linguaggio naturale. Noi chiediamo Stella risponde, sempre che la domanda sia pertinente! L’orario di lavoro di Stella è un po’ faticoso forse, dato che è attiva 24 ore su 24, ma a lei non sembra pesare, sempre impeccabile con i suoi capelli lisci, giacca blu e camicia gialla, e non ha mai esitazione al momento di guidarvi verso le pagine che contengono i servizi o le informazioni di cui avete bisogno. Nel caso in cui stella non possa soddisfare le vostre richieste Banca Sella ha pensato di sfruttare un’altra risorsa via internet. Un assistente, questa volta in carne ed ossa, sarà a vostra disposizione su skype per aiutarvi nella gestione dei vostri conti. Sarà possibile avere conversazioni telefoniche con tanto di webcam, per guardarsi in faccia ed instaurare un rapporto meno asettico.