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31 October 2011

Investimento immobiliare, puntare sul diverso – il loft

Categoria: investimenti — Tags: — Andrea @ 12:32

investimento-immobiliare-loftIn fase di definizione della scelta dell’immobile da acquistare per il proprio investimento immobiliare troppo spesso si tende a rivolgersi al mercato in base alle caratteristiche che noi stessi vorremmo trovare nell’abitazione da vivere. Se si vive in un appartamento e si dispone del capitale necessario, si tenderà ad acquistare a nostra volta appartamento; puntare sul diverso, invece, ci apre a nuovi mercati di acquisto e di successiva vendita o locazione, con andamenti e rendimenti che possono essere interessanti.
Veniamo all’esempio del loft, ossia l’abitazione ottenuta dalla ristrutturazione di edifici industriali, che tanto andava di moda fino a 15-20 anni fa.
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31 March 2010

Fondi pensione banca di roma con meno investimenti immobiliari

Categoria: investimenti — Tags: , , — Riccardo @ 23:35

investimento_immobiliare_casaIl mattone ha troppo peso nel bilancio del fondo pensione dell’ex Banca di Roma che prepara la terza tranche
del piano pluriennale di dismissioni immobiliari. Secondo fonti del consiglio di amministrazione del grande fondo preesistente del gruppo UniCredit , le vendite riguardano soprattutto immobili a uso abitativo: sono in dismissione circa 1.500 vani localizzati principalmente a Roma e locati per un terzo a dipendenti ed ex dipendenti. L’operazione sarà condotta nel rispetto della responsabilità sociale, con la prelazione agli affittuari. Le entrate stimate dovrebbero situarsi nell’ordine dei 300 milioni. (more…)

5 February 2010

Cala il mercato immobiliare, conviene investire?

investimento-sicuro-immobiliareIn questi mesi, sull’onda della crisi economica e della riduzione oggettiva della possibilità di acquisto di una casa (sia essa per abitazione o per investimento) chi, per vari motivi, risente meno della difficile situazione può ponderare l’ipotesi dell ‘ “investimento sicuro” che tanto piace all’investitore privo di conoscenza (e fiducia) per i mercati alternativi (azionari, monetari, etc.).
Assoedilizia propone una serie di riflessioni che possono essere sintetizzate attraverso i seguenti punti:

  • il mercato è in calo. Questo è un dato oggettivo che sfugge a chi si limita a guardare i prezzi sui giornali immobiliari o le vetrine delle agenzie. Infatti è sufficiente avviare una trattativa che si riscontrerà la predisposizione degli agenti e venditori privati a offrire sconti, anche nell’ordine del 20% (more…)

15 January 2010

Gli italiani e la sicurezza negli investimenti, crescita dei terreni agricoli

investimento-terreno-agricoloLa sicurezza dell’investimento è un tema di primo ordine specie tra quella parte della popolazione che, pur avendo un capitale da investire, non ha risorse economiche tali da poter sopportare il rischio di investimenti potenzialmente più fruttuosi ma insicuri.
Così Coldiretti ha svolto una indagine per tastare il polso della grande quantità di micro-investitori circa le forme scelte con maggior tranquillità.
I risultati, se da un lato confermano trend storici della realtà italiana (strapotere dell’investimento immobiliare) dall’altro introducono (more…)

29 October 2008

Nel nord ovest lombardo si ritorna a investire sul mattone

Una recente indagine di Demoskopea ha decretato che la casa è vista come bene rifugio dal 45% degli italiani. A rinforzare questi dati arriva una notizia dell’ultima ora dal nord est lombardo. Da metà settembre a oggi, nelle province di Milano e Varese, l’investimento nell’acquisto di case è cresciuto del 150% Se prima della crisi dei mercati finanziari gli investitori rappresentavano il 9%  degli acquirenti di immobili ad uso abitativo ora sono diventati ben il 23%. Questo è dovuto sia alla paura di perdere il denaro nelle speculazioni finanziarie ma anche in buona parte all’iniziativa di una grande società di costruzioni della zona, la Erif Real Estate (www.investimento-immobiliare.it), che ha lanciato una campagna dal titolo “Investimento in borsa? No, grazie. Io mi fido del mattone” conquistandosi la fiducia di molti risparmiatori che hanno ritirato tutti i risparmi dalle banche per acquistare immobili venduti dalla società.

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