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14 September 2010

Mutuo SAR Aperto, il massimo della convenienza

Categoria: Mutui — Tags: , , , , , — Riccardo @ 15:43

casa_mutuiMutuo SAR Aperto è un prestito per l’acquisto di immobili che da agli utenti degli strumenti utilissimi per gestire il proprio tasso nel modo più conveniente possibile.
Nei primi tre anni l’aliquota applicata è fissa, in seguito il mutuario potra decidere se proseguire con questo tasso oppure passare ad un variabile; ovviamente per fare una scelta oculata il beneficiario del mutuo deve avere un minimo di confidenza con i mercati azionari e capire qual è la scelta giusta! (more…)

12 January 2009

I mutui “flessibili” di Banca Monte Parma

In questo momento di forte incertezza la nuova offerta di Banca Monte Parma può essere una buona soluzione per chi deve stipulare un mutuo ma non sa decidersi tra le diverse condizioni offerte dagi Istituti di credito: tasso Bce o Euribor? Fisso o variabile? Sul futuro chiaramente non ci sono certezze e oggi più che mai è difficile fare previsioni che abbiano più del 50% di possibilità di avverarsi. Forse anche per questo la Banca Monte Parma ha pensato a dei mutui flessibili, la cui peculiarità è appunto l’elasticità che la banca concede al cliente. La flessibilità è pensata in particolare per  periodi di crisi di diversa entità in cui si potrebbe trovare il cliente durante la durata del mutuo. Le possibilità offerte da questa nuova tipologia di mutuo sono tre. Il primo è il “Salto della rata”: chi per un intero anno dalla firma del contratto abbia pagato sempre regolarmente, potrà saltare il pagamento di una rata per intercorsi problemi di liquidità; questa clausola è utilizzabile per un massimo di 5 volte, ognuna con cadenza annuale, e se ne deve fare richiesta con raccomandata 10 giorni prima della scadenza concordata. La seconda è il cambio di tasso, per passare da un tasso fisso ad uno variabile o viceversa; attenzione però, è una scelta da valutare oculatamente perchè sarà possibile effettuare questa operazione una volta sola per tutta la durata del mutuo. L’ultima è la scelta di allungare la durata del mutuo per diminuire la rata; anche questa è un’opzione che si potrà scegliere una sola volta.

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