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21 March 2011

Aumentano i tassi dei mutui: conviene cambiare?

Categoria: Mutui — Tags: , , , — Riccardo @ 16:19

euriborForse non tutti sanno che il tasso EURIBOR è quello a cui sono agganciati moltissimi mutui a tasso variabile. Ebbene questo indicatore aveva iniziato ad oscillare in salita verso 1,2% già verso agosto scorso e nelle ultime settimane sta subendo ulteriori importanti rialzi nell’ordine dello zerovirgola. Sembra poca cosa eppure si era trattato di quasi un raddoppio rispetto a pochi mesi prima. Queste violenti oscillazioni dell’EURIBOR determinano aumenti e diminuzioni dei mutui a tasso variabile e sono temutissime dai consumatori! (more…)

19 January 2011

Mutui, la rata a gennaio è più bassa

Categoria: Mutui — Tags: , , — Riccardo @ 12:58

Buy new houseNei primi quindici giorni del mese c’è stato un abbassamento dei tassi dei mutui, di cui le diminuzioni più importanti sui mutui a tasso fisso con scadenza tra i 10 e i 15 anni. Dunque acquistando una casa da 200000€, con un prestito della metà, a gennaio per un mutuo di 10 anni e un tasso fisso siabbiamo un’aliquota del 3,75% diversa dal 3,90% della settimana precedente con la rata mensile che si abbassa da 1008 a 1001 €. Uguale l’abbassamento del fisso quindicennale che si abbassa dal 4,35% al 4,20% di cui la rata mensile scende di 7 euro e si arresta a 750 euro. Del tutto identici o con poco aumento i mutui a tasso fisso per periodi più lunghi oltre i quindi anni, con cambiamenti dello 0,06% e differenziali di un solo euro sulla rata mensile.

Si abbassa per la seconda settimana, tutti i tassi variabili per i mutui oltre i 25 anni che si riducono del 3%, mentre gli altri sono poco maggiori. Per quanto riguarda il mutuo decennale la rata è rimasta uguale 921 euro invece il mutuo trentennale è di 366, in abbassamento di un euro.

27 October 2010

Mutuo a tasso fisso BNL, offerta a 3,99%

Categoria: Mutui — Tags: , , , , — Riccardo @ 11:51

bnlGrosse novità per chi deve sottoscrivere un mutuo ed è interessato al tasso fisso: la BNL propone per i nuovi correntisti, per tutto il mese di Novembre, un mutuo fino a 30 anni al convenientissimo tasso del 3,99%, molto più simile ad un variabile che ad un fisso.
L’offerta è realmente competitiva e nel mirino dei dirigenti BNL ci sono sicuramente i clienti di altre banche insoddifatti del proprio tasso che cercano un’alternativa anche economica (non sono previste spese notarili, di istruttoria o perizia); l’operazione si chiama “Trasforma Mutuo” ed è al momento la soluzione di surroga che convince di più nel panorama finanziario attuale.
Le spese gratuite garantite rassicureranno chi si è lasciato intimidire dalla recente notizia che l’antitrust ha negato la legittimità della multa inflitta alle banche che, di fatto, inserivano delle spese fittizie ai loro clienti che sceglievano di aderire all’offerta di un concorrente, dando di fatto ragione alle banche alla faccia del decreto Bersani che ha tentato di liberalizzare il mercato dei mutui.
Col mutuo BNL tutte le spese sono azzerate per contratto, da leggere attentamente prima della stipula ovviamente!

14 September 2010

Mutuo SAR Aperto, il massimo della convenienza

Categoria: Mutui — Tags: , , , , , — Riccardo @ 15:43

casa_mutuiMutuo SAR Aperto è un prestito per l’acquisto di immobili che da agli utenti degli strumenti utilissimi per gestire il proprio tasso nel modo più conveniente possibile.
Nei primi tre anni l’aliquota applicata è fissa, in seguito il mutuario potra decidere se proseguire con questo tasso oppure passare ad un variabile; ovviamente per fare una scelta oculata il beneficiario del mutuo deve avere un minimo di confidenza con i mercati azionari e capire qual è la scelta giusta! (more…)

9 March 2010

Mutuo One di Unicredit Banca, un mutuo con tre opzioni di tasso

Categoria: Mutui — Tags: , , , — Andrea @ 23:21

mutuo-one-unicredit-bancaUnicredit Banca propone, nell’ambito dei mutui “personalizzabili”, il prodotto Mutuo One.
Si tratta di un mutuo per l’acquisto di abitazioni (indifferentemente prima o seconda casa) che si articola su tre opzioni di scelta, legate al tipo di tasso, durata, tasso di indicizzazione. Le tre opzioni, denominate rispettivamente “Tasso Fisso”, “Tasso Variabile”, “Tasso misto”, altro non fanno che ricalcare la filosofia di scelta del consumatore: la sicurezza nel primo caso, la possibilità di beneficiare di possibili variazioni del mercato nella seconda, l’occasione di risparmiare passando da una formula di tasso fisso ad un variabile o viceversa piuttosto che variare la durata del mutuo nella terza. (more…)

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