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19 January 2011

Mutui, la rata a gennaio è più bassa

Categoria: Mutui — Tags: , , — Riccardo @ 12:58

Buy new houseNei primi quindici giorni del mese c’è stato un abbassamento dei tassi dei mutui, di cui le diminuzioni più importanti sui mutui a tasso fisso con scadenza tra i 10 e i 15 anni. Dunque acquistando una casa da 200000€, con un prestito della metà, a gennaio per un mutuo di 10 anni e un tasso fisso siabbiamo un’aliquota del 3,75% diversa dal 3,90% della settimana precedente con la rata mensile che si abbassa da 1008 a 1001 €. Uguale l’abbassamento del fisso quindicennale che si abbassa dal 4,35% al 4,20% di cui la rata mensile scende di 7 euro e si arresta a 750 euro. Del tutto identici o con poco aumento i mutui a tasso fisso per periodi più lunghi oltre i quindi anni, con cambiamenti dello 0,06% e differenziali di un solo euro sulla rata mensile.

Si abbassa per la seconda settimana, tutti i tassi variabili per i mutui oltre i 25 anni che si riducono del 3%, mentre gli altri sono poco maggiori. Per quanto riguarda il mutuo decennale la rata è rimasta uguale 921 euro invece il mutuo trentennale è di 366, in abbassamento di un euro.

27 October 2010

Mutuo a tasso fisso BNL, offerta a 3,99%

Categoria: Mutui — Tags: , , , , — Riccardo @ 11:51

bnlGrosse novità per chi deve sottoscrivere un mutuo ed è interessato al tasso fisso: la BNL propone per i nuovi correntisti, per tutto il mese di Novembre, un mutuo fino a 30 anni al convenientissimo tasso del 3,99%, molto più simile ad un variabile che ad un fisso.
L’offerta è realmente competitiva e nel mirino dei dirigenti BNL ci sono sicuramente i clienti di altre banche insoddifatti del proprio tasso che cercano un’alternativa anche economica (non sono previste spese notarili, di istruttoria o perizia); l’operazione si chiama “Trasforma Mutuo” ed è al momento la soluzione di surroga che convince di più nel panorama finanziario attuale.
Le spese gratuite garantite rassicureranno chi si è lasciato intimidire dalla recente notizia che l’antitrust ha negato la legittimità della multa inflitta alle banche che, di fatto, inserivano delle spese fittizie ai loro clienti che sceglievano di aderire all’offerta di un concorrente, dando di fatto ragione alle banche alla faccia del decreto Bersani che ha tentato di liberalizzare il mercato dei mutui.
Col mutuo BNL tutte le spese sono azzerate per contratto, da leggere attentamente prima della stipula ovviamente!

23 September 2010

Mutuo Giada di Banca Sella, variabile e maxi rata finale

Categoria: Mutui — Tags: , , — Andrea @ 10:59

banca-sella-mutuo-giadaIl concetto di maxi rata è molto diffuso nei prestiti finalizzati, soprattutto, all’acquisto di autovetture. Nel campo dei mutui non è una soluzione molto praticata, ma Banca Sella esce dal coro e dedica Mutuo Giada a tutti coloro i quali, conoscendo i vantaggi dei sistemi a maxi rata finale, vogliono goderne anche al momento di stipulare un contratto lungo e spesso oneroso come un mutuo.
Il vantaggio di Mutuo Giada, che è un tasso variabile con durata massima 25 anni, è il minor impatto delle rate rispetto ad un mutuo convenzionale: infatti le rate copriranno solo una parte di quanto dovuto (non meno dell’80%) mentre il restante 20% verrà saldato, in una unica soluzione, come ultima rata del mutuo. (more…)

28 April 2010

Mutuo Corallo di Banca Sella, il variabile con sospensione della rata

Categoria: Mutui — Tags: , , , — Andrea @ 11:21

mutuo-corallo-banca-sellaIl mutuo a tasso variabile può essere molto vantaggioso, specie in periodi in cui i tassi europei di riferimento, EUribor su tutti, abbiano un andamento calante. Tuttavia ci si espone al rischio di rate che crescono in maniera inaspettata e se ciò avviene in un momento in cui non si ha più un reddito ciò può trasformarsi in un grave problema.
Banca Sella propone, di fronte a questo possibile scenario, i mutuo Corallo, un variabile, riservato ai giovani al di sotto dei 35 anni, con possibilità di sospendere il pagamento di un massimo di 6 rate. Tale sospensione deve essere giustificata dalla perdita momentanea del lavoro. (more…)

9 March 2010

Mutuo One di Unicredit Banca, un mutuo con tre opzioni di tasso

Categoria: Mutui — Tags: , , , — Andrea @ 23:21

mutuo-one-unicredit-bancaUnicredit Banca propone, nell’ambito dei mutui “personalizzabili”, il prodotto Mutuo One.
Si tratta di un mutuo per l’acquisto di abitazioni (indifferentemente prima o seconda casa) che si articola su tre opzioni di scelta, legate al tipo di tasso, durata, tasso di indicizzazione. Le tre opzioni, denominate rispettivamente “Tasso Fisso”, “Tasso Variabile”, “Tasso misto”, altro non fanno che ricalcare la filosofia di scelta del consumatore: la sicurezza nel primo caso, la possibilità di beneficiare di possibili variazioni del mercato nella seconda, l’occasione di risparmiare passando da una formula di tasso fisso ad un variabile o viceversa piuttosto che variare la durata del mutuo nella terza. (more…)

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