I requisiti per accedere alle agevolazioni per il mutuo prima casa

Le domande degli utenti

Domanda del 11-11-2011:
ho un contratto determinato lavoro otto mesi a l'anno il mio mensile al mese e di 1400 posso avere un mutuo di 70000 euro?


Risposta:
Gentile Utente,
con il Suo reddito dovrebbe essere possibile una soluzione, anche a tasso fisso, dai 20 anni in su; In questo caso, infatti, la rata rimarrebbe al di sotto dei 500 euro.
Grazie.
La redazione

Domanda del 30-10-2011:
Ho 66 anni e vorrei acquistare una prima casa con la garanzia di mio figlio che ne ha 29. E' possibile? Io attualmente vivo in un appartamento in affitto che non lascerei perchè nella casa che vorrei acquistare ci vive mia cugina e le garantirei l'uso vita natural durante. E' possibile? Attendo con fiducia una vostra risposta. Grazie

Risposta:
Gentile Utente,
in linea di massima l'operazione è fattibile, nel senso che:
- se il reddito di Suo filglio è sufficiente perchè lui possa essere garante coobligato
- se la durata del mutuo è sufficientemente breve, in considerazione della Sua età.
Per quanto attiene le agevolazioni, però, esse spettano solo laddove Lei prenda la residenza nella casa in questione.
Cordialità.
La redazione

Domanda del 23-10-2011:
Requisiti di chi chiede il mutuo?

Risposta:
Gentile Utente,
i requisiti per l'accesso alle agevolazioni sono i seguenti:
- età massima 35 anni (nel caso di coniugi entrambi devono rimanere al di sotto di tale limite)
- reddito massimo complessivo ISEE inferiore ai 35.000 euro. Non oltre la metà di tale reddito può provenire da contratto di lavoro dipendente a tempo indeterminato
- non possedere altri immobili se non quelli provenienti da eredità ma comunque dati in uso, a titolo gratuito, a genitori o fratelli
Ultimo requisito da considerare, non direttamente legato a chi richiede il mutuo ma all'immobile da acquistare:
- l'immobile da acquistare deve avere una superficie al massimo pari a 90 metri quadrati e non essere di lusso, ovvero non appartenere alle categorie catastali A1, A8, A9.
I requisiti qui esposti sono indicati nel decreto 17/12/2010 n.256.
Cordialità.
La redazione